">高空作業平臺租賃行業作為一個新生的租賃企業，怎樣才能做好租賃設備的管理工作？

　　一、首(shou)先(xian)要有(you)暢通的信(xin)息渠道(dao)，以達(da)到供(gong)需平衡：信(xin)息，是相互(hu)溝通的快(kuai)渠道(dao)。作為(wei)機械設(she)備(bei)租賃管(guan)理單位，要想管(guan)好設(she)備(bei)，必須(xu)保(bao)持(chi)信(xin)息暢通。

　　二、要有科學的管理制度(du)

　　機械設(she)備的管理(li)是一個系統工程，在市場經濟條件下，建(jian)(jian)立(li)和完善施(shi)工機械設(she)備管理(li)制度尤為重要。建(jian)(jian)立(li)一整套完整的機械設(she)備管理(li)、使用、維(wei)修、保(bao)養、辦法及安全(quan)操作規(gui)程和相(xiang)應的獎罰措施(shi)。

　　三、加強機械(xie)設備(bei)租賃合(he)同的簽訂工作

　　合(he)(he)同(tong)的(de)洽談，是租(zu)賃(lin)(lin)設備成(cheng)(cheng)立的(de)一個重要環節，在簽訂租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)之前，首(shou)先，要調(diao)查對(dui)方的(de)合(he)(he)法代表身份，調(diao)查對(dui)方有無履行(xing)合(he)(he)同(tong)的(de)能(neng)力、在建工(gong)程概況(kuang)、資(zi)金支付狀況(kuang)，對(dui)方在建工(gong)程履約情況(kuang)，針(zhen)對(dui)合(he)(he)同(tong)的(de)主要條款(kuan)：租(zu)賃(lin)(lin)設備的(de)名稱、租(zu)期、預付款(kuan)、合(he)(he)同(tong)租(zu)金的(de)支付方式(shi)，單價(jia)、上下場費用(yong)承擔方式(shi)、司機(ji)工(gong)資(zi)、修理費承擔責任(ren)、雙方的(de)責任(ren)及義務等，要詞語(yu)嚴密(mi)，在合(he)(he)同(tong)中絕不(bu)能(neng)有漏項，否則，將給合(he)(he)同(tong)的(de)履行(xing)造成(cheng)(cheng)不(bu)必要的(de)損失(shi)。

　　四、要有(you)高(gao)素質的設備管理(li)人員

　　對租賃機械設(she)備的租賃期間的跟蹤(zong)管理(li)、維修、檢查，使設(she)備始終處于被管理(li)中，作(zuo)為管理(li)的主角，人更(geng)為重要。

　　1、設(she)備(bei)(bei)(bei)管(guan)理人員(yuan)。首先要有(you)(you)較高的(de)素(su)質，掌握豐富的(de)機械(xie)設(she)備(bei)(bei)(bei)管(guan)理知識，對機械(xie)設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)調配(pei)心中(zhong)有(you)(you)數，能隨時掌握設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)動態(tai)；

　　2、操作(zuo)人員。要實行競聘上崗，選擇有(you)責任心、業務素(su)質高、會操作(zuo)、懂保(bao)養的人員作(zuo)為機長，能時刻以安(an)全操作(zuo)規程認真操作(zuo)，愛惜(xi)機械設備(bei)，能嚴密掌(zhang)握(wo)設備(bei)的運行狀(zhuang)況。

　　五、做(zuo)好機械設備的維(wei)修保養工作

　　冬季停工時，是高空作業車保養設備，恢復性能的好時機，依據保養修理計劃，統一安排，修舊利廢，能利用則利用配件，節約成本，恢復機械性能。

　　六(liu)、強化(hua)成(cheng)本(ben)管理及時結算(suan)

　　對于高空作業設備租賃機械，實行單機單車核算，每月定期收集當月消耗材料、油料及現場零星開支等成本及完成工程量收入數據，實時進行分析對比，找出與同類型機械設備實際、計劃成本差異，定期考核兌現，節獎超罰。

　　及(ji)時結(jie)算(suan)和回(hui)(hui)收租(zu)金(jin)(jin)對(dui)租(zu)賃設備(bei)來說(shuo)是很重要的。如承租(zu)方到期不(bu)(bu)及(ji)時結(jie)算(suan)支付租(zu)金(jin)(jin)，則出租(zu)方應按合同采取停機或調回(hui)(hui)機械設備(bei)等措施，防止租(zu)金(jin)(jin)不(bu)(bu)能及(ji)時回(hui)(hui)收而(er)造成不(bu)(bu)必(bi)要的損(sun)失。